Chúng ta có nhiều cách xem quy hoạch đất trên điện thoại như là thông qua website hoặc các ứng dụng. Việc tra cứu online giúp tiết kiệm thời gian, công sức và vô cùng tiện lợi vì có thể tra cứu bất cứ lô đất nào, ở bất kì địa điểm nào, do đó việc tra cứu online được nhiều người sử dụng. Dưới đây là những cách xem quy hoạch đất trên điện thoại phố biến nhất mà bạn có thể tham khảo sử dụng.
Quy hoạch đất là gì?
Theo định nghĩa về mặt pháp lý
Khái niệm quy hoạch sử dụng đất được định nghĩa là việc phân bổ và khoanh vùng đất đai theo không gian sử dụng với mục tiêu là phát triển kinh tế – xã hội, an ninh – quốc phòng, môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu trên cơ sở tiềm năng đất đai và nhu cầu sử dụng đất của các ngành, lĩnh vực đối với từng vùng kinh tế – xã hội và đơn vị hành chính trong một khoảng thời gian xác định”.
Dựa vào đó, đất quy hoạch tập hợp các diện tích đất được sử dụng với mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, an ninh – quốc phòng,…Ví dụ đất thương mại, đất công viên, đất rừng, đất trồng lúa,…
Với đất thuộc trường hợp quy hoạch là bắt buộc phải chuyển, sử dụng đất đúng mục đích nếu không sẽ bị Nhà nước tước quyền sử dụng.
Theo định nghĩa thực tế
Đất quy hoạch là diện tích đất được sử dụng cho những dự án, đường giao thông, công trình công cộng,… hoặc thu hồi vì mục đích quốc phòng, an ninh.
Một vài cách xem quy hoạch đất trên điện thoại di dộng
Xem quy hoạch đất trên điện thoại thông minh là một cách rất nhanh, tiện lợi nhất, và dễ dàng nhất được sử dụng phổ biến. Với một chiếc điện thoại thông minh kết nối với internet là có thể tra cứu thông tin quy hoạch đất ở bất kỳ nơi nào bạn muốn xem tại mọi địa điểm..
Trước khi mua đất với mục đích nào đó thì cần tìm hiểu xem đất đó có nằm trong khu quy hoạch hay không. Thông thường người ta sẽ tránh các miếng đất có khả năng nằm trong khu quy hoạch để tránh các vấn đề về pháp lí. Do đó, việc tra cứu đất đai là vô cùng quan trọng. Sau đây là những cách xem quy hoạch đất trên điện thoại mà bạn có thể tham khảo.
Cách xem quy hoạch đất trên điện thoại thông qua các website Nhà nước
Hiện nay các website về thông tin quy hoạch đều do Nhà Nước quản lý. Do đó bạn có thể an tâm, tin tưởng tra cứu thông tin.
Để tiện lợi cho việc tra cứu, người ta đã xây dựng hệ thống dữ liệu sẽ cập nhật thường xuyên theo từng khu vực giúp cho người dân nắm bắt tình hình nhanh nhất.
Cổng Thông Tin Điện Tử của UBND Quận/ Huyện:
Bước 1: Nhấp vào biểu tượng tìm kiếm trên trang chủ rồi nhập “Quy hoạch” và nhấn chọn “Tìm kiếm”.
Bước 2: Các thông tin về đồ án quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch, nhiệm vụ quy hoạch,…của địa phương. Ngoài ra còn có thể xem các thông tin quy hoạch đất của cấp phường, xã.
Cách xem quy hoạch đất trên điện thoại bằng các ứng dụng
Ứng dụng Remaps
Ứng dụng Remaps cho phép người dùng tra cứu miễn phí không giới hạn số lần, Đây cũng là điều thu hút được nhiều khách sử dụng. Để có nhiều hiểu biết thêm về ứng dụng này hãy đọc tiếp nhé.
Hướng dẫn tra cứu đất quy hoạch trên app Remaps
Bước 1: Bạn vào CH Play trên điện thoại Android hoặc App Store trên hệ điều hành IOS, gõ từ khóa “app Remaps” trên thanh tìm kiếm và sau đó nhấn tải về máy.
Bước 2: Điền đầy đủ các thông tin theo yêu cầu của app.
Bước 3: Để tìm thông tin quy hoạch về lô đất bạn cần tra cứu, nhấn vào chỗ “định vị” trên app để xem thông tin quy hoạch mà không cần phải nhập thêm các thông tin nào khác.
Ưu điểm nổi bật của Remaps
Remaps cho phép người dùng tra cứu nhiều lô đất quy hoạch trên nhiều tình thành cùng một lúc. Cung cấp cho người xem có cái nhìn tổng quát khi cũng như nhận định được điểm liên kết giữa các tỉnh.
Remaps áp dụng nhiều công nghệ, công cụ xử lý nhanh chóng và chính xác, kết hợp được nhiều chức năng hữu ích vượt trội so với những ứng dụng khác.
Các cách xác định vị trí lô đất trên ứng dụng Remaps
2.1 Xác định vị trí theo tọa độ vệ tinh hay tọa độ quốc tế
Tương tự như tra cứu đường đi trên google map trên điện thoại.
Phải biết rõ vị trí của lô đất trên bản đồ Google Maps và đường đi đến đó. Thông thường những lô đất đó phải quen thuộc như gần nhà của mình, nhà của người thân, bạn bè, hay một địa điểm quen thuộc….
Lô đất được người khác chia sẻ vị trí: khi bạn nhận được địa chỉ của một lô đất trên google map thì sẽ biết rõ vị trí nó nằm ở đâu.
Biết rõ địa chỉ, địa điểm của lô đất: lúc này dùng Google Maps để tìm kiếm vị trí một cách dễ dàng.
Lô đất muốn tra cứu là lô đất ngay tại địa điểm đang đứng: khi đi xem đất, chúng ta thường phải xem lô đất này có thuộc quy hoạch hay tình trạng như thế nào trước khi thuê.
Khi đã có vị trí lô đất trên Google Maps, copy tọa độ (có định dạng như sau: 10.714046, 107.22931) và dán lên ô tìm kiếm của Remaps thì sẽ xác định được vị trí của lô đất cần tra cứu xem có đang quy hoạch hay không.
2.2 Xác định vị trí theo tọa độ góc ranh
Tọa độ góc ranh hay còn gọi là tọa độ VN_2000 là tọa độ riêng của quốc gia Việt Nam. Ví dụ
Hình ảnh bên trên cho thấy có nhiều số liệu đó là nhiều cặp tọa độ x,y chứ không phải 1 cặp tọa độ như tọa độ vệ tinh. Một thửa đất sẽ có ít nhất là 4 cặp tọa độ, mỗi cặp tọa độ đại diện cho một điểm trên bản đồ, và tập hợp các điểm này tạo nên hình dạng của một thửa đất.
Thông thường ta phải chuyển đổi tọa độ góc ranh sang tọa độ quốc tế, nhưng với app Remaps thì không cần vì app đã kết hợp chức năng quét tọa độ VN_2000. Người dùng chỉ cần chụp hình tọa độ VN_2000 và thực hiện các thao tác theo hướng dẫn thì hệ thống sẽ tự chuyển đổi sang tọa độ vệ tinh (tọa độ quốc tế), từ đó sẽ tìm được vị trí của lô đất.
2.3 Xác định vị trí theo số tờ số thửa
Để tìm kiếm vị trí lô đất theo số tờ số thửa thì cần có các thông tin: Tờ, thửa, và tên xã (huyện, tỉnh) và bắt buộc phải có đầy đủ các thông tin trên thì mới có thể xác định được vị trí của lô đất.
Số tờ số thửa cũng giống như đỉa chỉ nhà nhưng ở một định dạng khác. Ví dụ để tìm địa chỉ nhà thì cần có các thông tin như: số nhà, tên đường, phường (xã), quận(huyện), tỉnh và số tờ số thửa cũng có các thông tin tương tự như thế.
Với app Remaps khi muốn tìm vị trí theo số tờ, số thửa thì nhập từ khóa theo cấu trúc như sau [to x thua y + ten xa] vào ô tìm kiếm của ứng dụng, kết quả sẽ được hiển thị trên màn hình theo dữ liệu ứng dụng.
Với trường hợp không có kết quả, là do thông tin đó không có trong cơ sở dữ liệu trong Remaps.
Thongtin.land
Thongtin.land cho phép tra cứu miễn phí ở một vài lần đầu tiên, sau đó phải nạp tiền vào để tiếp tục tra cứu những thông tin khác. Dưới đây là những thông tin cơ bản về thongtin.land
Hướng dẫn tra cứu đất quy hoạch trên Thongtin.land
Bước 1: Bạn vào CH Play trên điện thoại Android hoặc App Store trên hệ điều hành IOS, gõ từ khóa “Thongtin.land” trên thanh tìm kiếm và sau đó nhấn tải về máy.
Bước 2: Điền đầy đủ các thông tin theo yêu cầu của app.
Bước 3: Tìm kiếm:
Chọn mục “Xem Quy Hoạch” tại giao diện chính. Có thể tìm kiếm theo 3 hình thức như: tỉnh/thành, quận/huyện”, phường/xã”. Tiếp theo là lựa chọn và mở bản đồ cần xem, ví dụ như bản đồ kế hoạch sử dụng đất 2020 TP. Buôn Ma Thuột, Đak Lak.
Sau khi bản đồ tải xong, sử dụng nút định vị (chấm tròn đen nền trắng) để xác định vị trí của người dùng (chấm tròn xanh dương). Nếu muốn chuyển qua bản đồ vệ tinh, chọn biểu tượng giọt nước màu trắng trên nền màu hồng.
Ưu điểm nổi bật
Tra cứu bản đồ quy hoạch lô đất ở mọi nơi mọi lúc.
Thao tác đơn giản, hiệu quả
Đưa ra nhiều tiện tích xung quanh với mục đích đưa thêm thông tin tham khảo cho người dùng.
Độ chính xác và tính minh bạch cao do thực hiện hoàn toàn bằng công nghệ hiện đại.
Không tốn nhiều thời gian theo cách truyền thống.
Hiển thị đầy đủ chi tiết các thông tin.
guland
Guland cho phép tra cứu miễn phí ở một vài lần đầu tiên, sau đó phải nạp tiền vào để tiếp tục tra cứu những thông tin khác. Dưới đây là những thông tin cơ bản về guland
Hướng dẫn tra cứu đất quy hoạch trên app Guland
Bước 1: Bạn vào CH Play trên điện thoại Android hoặc App Store trên hệ điều hành IOS, gõ cụm từ “ Guland” trên thanh tìm kiếm và sau đó nhấn tải về máy.
Bước 2: Điền đầy đủ các thông tin theo yêu cầu của app.
Bước 3: Để tìm thông tin quy hoạch về lô đất bạn cần tra cứu, nhấn vào chỗ “định vị” trên app để xem thông tin quy hoạch mà không cần phải nhập thêm các thông tin nào khác.
Ưu điểm nổi bật
Guland cung cấp miễn phí cho người dùng về việc tra cứu bản đồ của loo đất quy hoạch với nhiều ưu điểm nổi trội như:
Tra cứu quy hoạch đất bằng việc tra cứu số tờ số thửa, tọa độ Google map.
Quét tọa độ góc ranh trên sổ đỏ, địa điểm, định vị, ghim vị trí.
Guland cho phép người dùng xem được tất cả các lô đất đang bán xung quanh trong phạm vi bán kính 1km để so sánh giá bán, định giá.
Kết luận
Bài viết trên Gobal city đã cung cấp cho bạn những cách xem quy hoạch đất trên điện thoại cũng như các ưu nhược điểm của các ứng dụng. Việc tra cứu online giúp cho người dùng cập nhật được tình hình lô đất một cách nhanh chóng nhất, kịp thời nhất để có thể đưa ra những quyết định đúng đắn.
Ngoài ra, việc kết hợp nhiều ứng dụng với các website giúp cho những thông tin tìm được của bạn chính xác hơn, cập nhật được tình hình lô đất nhanh chóng để không mắc phải những sai lầm khi đưa ra quyết định.