Với sự tham gia của các đơn vị thiết kế và thi công hàng đầu thế giới, một quận trung tâm mới, một “downtown” mới tại cửa ngõ phía Đông của TP.HCM đang hình thành. Trong quá trình đô thị hóa, các thành phố lân cận trung tâm đang dần xuất hiện trên khắp thế giới. Các trung tâm này có được những thuận lợi về quy hoạch, dựa trên sự xuất hiện của các dự án lớn, phức hợp và đa dạng thu hút các hoạt động vui chơi, giải trí, mua sắm,…hơn các khu trung tâm hiện tại.
Bí quyết thành công ở Singapore và Dubai
“Từ thị trấn đến trung tâm thành phố”: Việc hình thành đô thị mới trung tâm thành phố bắt nguồn từ việc hình thành khu đô thị. Mô hình này đã được triển khai và dẫn đầu sự phát triển tại các thành phố lớn trên toàn cầu như Singapore và Dubai.
Marina Bay Sands là dự án của Singapore được hoàn thành năm 2010 không chỉ là trung tâm thành phố mới mà còn là “đô thị” quốc tế với lợi thế về quy hoạch, tích hợp nhiều tiện ích công cộng, kết nối giao thông tốt. Nó cũng là một công trình mang tính biểu tượng đã thúc đẩy thị trường bất động sản xung quanh. Theo cục thống kê, giá đất ở khu vực Vịnh Marina đã tăng 421% kể từ khi khu vực này được phát triển.
Tại Dubai, Palm Jumeirah được xây dựng và định vị là “trung tâm kinh tế, tài chính và nghỉ dưỡng” sang trọng bậc nhất thế giới, tích hợp nhiều loại hình dịch vụ, thương mại, giải trí, du lịch và nghỉ dưỡng. Có thể nói nó là một biểu tượng đã làm nên thương hiệu cho thành phố Dubai. Ngày nay, bất động sản ở khu Palm Jumeirah là một trong những bất động sản đáng mơ ước nhất ở Dubai.
Tại Việt Nam, mô hình “thành phố trong lòng thành phố” lần đầu tiên được áp dụng tại Thành phố Hồ Chí Minh, hình thành nên Thành phố Thủ Đức. Theo đó, Masterise Homes đang phát triển The Global City “Downtown” với tầm nhìn trở thành khu “trung tâm thành phố” thứ hai của thành phố Hồ Chí Minh, khu vực cửa ngõ thành phố về phía đông.
Vị trí kết nối cửa ngõ phía Đông thành phố
Thành phố toàn cầu nằm rất gần trung tâm “cổ” của thành phố, đặc biệt là do có hai mặt tiền giáp hai trục đường quan trọng nhất phía Đông và Tây: đường Đỗ Xuân Hợp, đường cao tốc Hồ Chí Minh – Dầu Giây – Long Thành và Hồ Chí Minh – Long Thành, tuyến cao tốc Long Thành – Dầu Giây. Đặc biệt, một mặt tiền của dự án giáp sông Rạch Chiếc và mặt còn lại giáp Khu đô thị thể thao Sài Gòn (64 ha).
Với vị trí đắc địa, dự án được kỳ vọng sẽ được hưởng lợi từ nguồn vốn đầu tư lên đến 85,25 tỷ đồng vào cơ sở hạ tầng khu Đông và Tây TP.HCM, trong đó có việc nâng cấp đường cao tốc TP.HCM-Long Thành. – Dầu Giây lên 8 làn xe, mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp lộ giới 60m.
Quỹ đất lớn hiếm có với nhiều tiện ích phức hợp
Với lợi thế quỹ đất rộng gần trung tâm thành phố 117,4 ha, dự án quy hoạch nhiều phân khu: chung cư, thấp tầng, biệt thự, nhà ở xã hội, trường học, bệnh viện, thương mại bán lẻ,…Trong đó, cư dân và khách du lịch tại khu vực vào mỗi cuối tuần đều có nhu cầu muốn đi du lịch nghỉ dưỡng cùng gia đình vì vậy cảnh quan và các công trình công cộng phục vụ cho các hoạt động nghỉ ngơi, giải trí và mua sắm chiếm một phần lớn.
Nổi bật nhất là trung tâm thương mại hạng A với diện tích 125.000m2 ngay trung tâm dự án, nơi quy tụ các thương hiệu thời trang cao cấp, nhà hàng sang trọng và các tiện ích The Global City giải trí hiện đại.
Tiêu chuẩn thiết kế kiến trúc hàng đầu thế giới
Masterise Homes đã đầu tư mạnh vào dự án đô thị đầu tiên của mình bằng cách hợp tác cùng với các đối tác hàng đầu thế giới như tư vấn kiến trúc Foster + Partners, kiến trúc sư cảnh quan WATG, Tung Feng Construction Engineering và giám đốc dự án Artelia.
Hiện tại, Foster + Partners đã công bố thiết kế của phân khu đầu tiên của dự án The Global City với phân khu nhà phố, được kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại với tinh hoa đô thị Việt Nam để tạo nên một thiết kế hiện đại, linh hoạt, đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế.
Công nghệ phát triển dẫn đầu tương lai
Là những trung tâm đô thị mới tượng trưng cho sự thịnh vượng và phát triển bền vững của đô thị, các khu đô thị thường là nơi tiên phong trong việc ứng dụng công nghệ hiện đại. Nếu Palm Jumeirah sử dụng vệ tinh để lập bản đồ từng nhánh trong sơ đồ toàn bộ dự án thì các tòa nhà của Marina Bay Sands áp dụng công nghệ bền vững, đạt điểm cao nhất cho chứng nhận Green Mark và giảm mức tiêu thụ năng lượng từ 25-30%.
Tương tự như vậy, các thành phố toàn cầu sẽ sử dụng nhiều công nghệ tiên tiến xứng đáng với danh hiệu “thành phố toàn cầu”. Foster + Partners – công ty tư vấn kiến trúc cho các thành phố lớn và là studio tiên phong cho xu hướng thiết kế bền vững trong kiến trúc và xây dựng đô thị thế giới. Các thành phố toàn cầu được kỳ vọng sẽ áp dụng các công nghệ năng lượng mặt trời, quản lý nước sạch để bảo tồn năng lượng và tài nguyên.
Đồng thời, ứng dụng công nghệ trí tuệ nhân tạo (AI) và Internet vạn vật (IoT) vào điều phối giao thông và quản lý không gian đô thị nhằm tối ưu hóa việc sử dụng các khu vực công cộng và bãi đỗ xe, đồng thời nâng cao an toàn và an toàn giao thông trong khu vực.
Tìm hiểu thêm: Vị trí của dự án The Global City
Cơ sở hạ tầng thuận tiện và tiềm năng giá trị gia tăng không giới hạn trong tương lai. Với khu đô thị liền kề và khu tái định cư. Trong tương lai hình thành khu đô thị hiện đại, thịnh vượng, cộng đồng dân cư văn minh. Dự án này được kỳ vọng sẽ đáp ứng tiêu chí tìm nơi an cư lạc nghiệp cho nhiều khách hàng sinh sống tại Tp.HCM.
Trong khuôn viên dự án, cư dân đi lại rất thuận tiện. Tiếp cận các khu vực trong và ngoài thành phố qua các hệ thống giao thông chính, bao gồm: Đường cao tốc TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Đỗ Xuân Hợp, Xa lộ Hà Nội, Đường Liên Phường, Mai Chí Thọ,…
Liên kết đến các khu vực lân cận của dự án
- Chợ Thạnh Mỹ Lợi/Cát Lái: 3 phút;
- Bệnh viện Đa khoa Quận 2: 5 phút đến;
- Cách siêu thị Vinatex: 5 phút đi xe;
- Trường Quốc tế ACG: 8 phút;
- Trung tâm thương mại Vincom/Parkson, Siêu thị Metro: 12 phút;
- Quận Bình Thạnh: khoảng 15 phút đến nơi;
- Khu 1, Khu 5, Khu 6: khoảng 18 phút đến nơi;
- Trung tâm Phú Mỹ Hưng, Quận 7: Khoảng 20 phút đến nơi.
Dự án Global City Masterise Homes tọa lạc bên dòng sông Rạch Chiếc. Ngoài không gian xanh, khu còn mang đến một môi trường sống sinh thái tốt, với tầm nhìn rộng, và bầu không khí thoáng mát trong lành. Quan trọng nhất, nó được đánh giá cao về mặt phong thủy rất tốt, có nhiều thuận lợi cho việc mang tài lộc – phú quý, thịnh vượng cho gia chủ.
Tiềm năng của vị trí The Global City
The Global City Đỗ Xuân Hợp có hệ thống giao thông kết nối linh hoạt với Quận Bình Thuận, Quận 5, Quận 6, Quận 1, Quận 7,… và các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Từ đó, nhiều ưu điểm nổi lên, biến nơi đây thành nơi lưu trú để đón tiếp một lượng lớn khách hàng.
Với quỹ đất tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh ngày càng cạn kiệt, nhu cầu sống ngày càng cao. Sự di cư của dân cư ra ngoại ô các thành phố, đặc biệt là khu Đông là không thể tránh khỏi. Tiếp theo là sự sôi động trên thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh, giá trị bất động sản cũng tăng nhanh, giá bán liên tục tăng cao.
Liên quan đến vấn đề này, ông Trần Minh Hoàng, Phó Tổng thư ký Hiệp hội Môi giới Việt Nam cho biết: “Theo quy luật vết dầu loang, tình hình quỹ đất ở trung tâm TP.HCM ngày càng hạn hẹp nên các nhà đầu tư có xu hướng tìm kiếm các dự án có sản phẩm chất lượng cao. Những sản phẩm sở hữu nhiều tiềm năng tại các thành phố vệ tinh đã được quy hoạch ”.
Ngoài ra, thành phố đã được thành lập từ đầu năm 2021, chứng kiến được một quá trình đô thị hóa diễn ra vô cùng nhanh chóng và mạnh mẽ. Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, nhiều khu đô thị hiện đại ra đời từ đây biến thành phố này trở thành nơi đáng sống nhất Việt Nam.
Thêm vào đó là sự phát triển của cơ sở hạ tầng trong khu vực. Việc sở hữu những dự án xuất sắc như: Vành đai 2, Vành đai 3, Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suitian… đã tạo động lực mạnh mẽ cho sự tăng trưởng và phát triển giá trị bất động sản của Thủ Đức và các dự án đô thị toàn cầu.
Xem thêm thông tin dự án The Global City An Phú Quận 2 tại đây: https://theglobalcitymasteri.vn/nha-pho/